청약 가점 계산기

계산 근거와 방법

아파트 청약 가점제의 점수를 계산합니다. 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입 기간 세 항목을 합해 84점 만점으로 산출합니다.

근거 규정

• ·주택공급에 관한 규칙 별표1 — 가점제 배점 기준
• ·청약홈(applyhome.co.kr) — 항목별 인정 범위

계산 순서

1. 1.무주택 기간 점수를 냅니다. 최대 32점이며 1년 미만이 2점, 이후 1년마다 2점씩 올라 15년 이상이면 만점입니다. 만 30세 미만 미혼 무주택자는 기간이 인정되지 않아 0점입니다.
2. 2.부양가족 수 점수를 냅니다. 최대 35점이며 본인을 제외한 인원이 기준입니다.
3. 3.청약통장 가입 기간 점수를 냅니다. 최대 17점입니다.
4. 4.세 항목을 더해 총점을 냅니다. 만점은 84점입니다.

이 계산기가 다루지 않는 것

• ·가점제 점수만 계산합니다. 실제 당첨은 공급 유형별 가점제·추첨제 비율, 해당 지역 거주 요건, 세대주 요건이 함께 걸립니다.
• ·무주택 기간과 부양가족의 인정 범위는 개별 사정(혼인·분가·직계존속 부양 기간 등)에 따라 달라질 수 있습니다.
• ·청약 자격의 최종 판단은 청약홈의 청약자격 확인 서비스를 이용해야 합니다. 부적격 당첨은 일정 기간 청약 제한 사유가 됩니다.

규정 검증 기준일 2026-07-22. 법령과 고시는 개정될 수 있어 계산 결과는 참고용입니다. 최종 금액은 홈택스·청약홈·관할 지자체 등 공식 기관에서 확인해 주세요.

자주 묻는 질문

만 30세 미만이면 무주택 기간 점수가 0점인가요?

미혼인 무주택자라면 그렇습니다. 무주택 기간이 인정되지 않아 이 항목은 0점입니다. 무주택 기간 항목의 만점은 32점이고, 인정이 시작되면 1년마다 2점씩 올라 15년 이상에서 만점이 됩니다.

부양가족 수에 본인도 포함되나요?

포함되지 않습니다. 부양가족은 본인을 제외한 인원으로 세며 이 항목의 만점은 35점입니다. 세 항목 중 배점이 가장 커서 총점 차이는 대부분 여기서 갈립니다.

가점이 높으면 당첨되는 건가요?

가점은 당첨 조건의 일부입니다. 실제 당첨은 공급 유형별 가점제·추첨제 비율, 해당 지역 거주 요건, 세대주 요건이 함께 걸립니다. 자격 판단은 청약홈(applyhome.co.kr)의 청약자격 확인 서비스로 해야 하며, 부적격 당첨은 청약 제한 사유가 됩니다.

청약 가점 가이드